東建コーポレーション 守山支店[ホームメイト]

守山支店のＳです。


今年に入ってずっと調整ぎみだった株価が今年の後半に向け
ていよいよ上がりそうと考えているは、私だけでしょうか？


それは、あくまでチャートを見て感じとっているのですが、投資環
境的には、世界情勢の不安定さや国内の問題点等は、拭いきれ
ない状況ですので、断言出来ませんが....。

ですが、プロやセミプロ等は、チャートを見て、大相場が来ると
見ている様です....。

この大相場というのは、日経平均株価が、１万円台後半という
意味ではなく、３万円とか前回の大天上の3万９千円位のこと
を指しているようです...。（←そんなバカな！！と思いますが)


但し、これは、あくまで今年の話ではないと、私個人的には、思っ
ていますが、日本で技術革新等が起これば、下地は、出来てま
すので、大相場が訪ずれることは、十分考えられます。


以上

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［間取り］1LDK（洋6、LDK13.5）
［物件種別］マンション
［物件所在地］栗東市小平井３丁目
［交通］ＪＲ東海道本線 栗東駅 まで バス 10分 小平井停 徒歩 5分
［賃料］61,000円
［共益費］5,000円
［駐車場］5,500円
［礼金］無料
［敷金（保証金）］61,000円
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［その他費用］住宅総合保険料 15,000円/2ヵ年、町内会費 600円/1ヵ月、消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ
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［専有面積］45.36平方メートル（13.6坪）
［居住階数］1階／4階建
［方位］南西
［家賃保証］要加入：10,000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月(入居期間中)
［構造・総戸数］重量鉄骨造　４階建　28戸
［完成年月］2009年4月
［契約形態］一般賃貸借/2ヵ年
［取引態様］仲介（専任）

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東建コーポレーション 守山支店
〒524-0045滋賀県守山市金森町８５０
077-514-1515　FAX077-514-1505
営業時間：AM10:00〜PM6:30
定休日：水曜日
http://www.token-moriyama.com
お気軽にお問合せ下さいませ
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当物件の周辺情報

守山支店のＳです。

またまた、今後の株価予想を述べさせて下さい.....。


といいますのも、今現在、非常に日経平均株価を予想するの
が難しい局面にさしかかっていますが、敢えて予想してみた
いと思います....。

長期の周期的には、株価が上がることが予想出来ますが、
何と言っても、まず世界情勢の不安定さがありますので
目先の予想が困難な状況です....。

例えば
�@中国バブル崩壊の噂
�AEUの財政問題（再度）
�Bアメリカの財政問題（最近頻繁に...)
�C戦争のリスク（日本も含む）
�D異常気象や地震のリスク（日本も含む） 等々

これらの材料は、大きな材料であり、大暴落するのは、必至
でありますので、今後の投資スタイルとしましては、恐々しか
出来ないと思います！（例えば超短期投資とか....)


ですが、逆に株というものは、上がる時、不安要素があるほど
着実に上がる傾向にありますので、実際に上記の事が起らな
い限り、上がると予想が出来ます....。

※不安要素のない確定的な材料は、一気に上がり（折込済）、
後は、暴落を待つだけというパターンになります。(つまり、
一般投資家が仕込む間もなく上がり、高値掴みをする
パターン）


もうひとつ、一般庶民（自分も含む）に事前に入る情報は、
実現しないという傾向もありますので、日本株が上がりきる
まで上記の悪材料が発生しないことも考えられます。


それと、為替との関係も重要です！
個人的には、各企業が桁違いの利益を出さない限り、１ドル
100円位では、日経平均株価は、1万2千円位が妥当だと見て
いますので現在の為替相場（102円前後）では、さらなる上昇
は、無理！と言えます。（少なくとも120円位の円安にならない
と、株価2万円は、無理とみています）


いくら、日銀が円の量を２倍にしようともアメリカのドルの
３倍〜４倍の量(ﾘｰﾏﾝｼｮｯｸ前に比べて）には、及ばず、
本当にアメリカ経済の復活がない限り、120円位の円安ドル高
には、なりにくく、上がったとしても現在のような暴騰暴落を繰り
返す不安定な状態が当面続くことが、予想出来ます。


ただ、現時点で、為替120円は、輸入インフレとなり、一般
庶民の生活が苦しくなりますので、実現しにくく、日経平均
株価もバブルでも起こらない限り、１万６千〜８千円までと見て
います。（この値段でも現在の為替水準からすれば、ミニ
バブル状態！？）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓↓

上記のことから今後は、上がるにしても全体的な上げは、
あまり期待出来ないので、買う株式の選別が難しくなること
が予想出来ます。（成長株なんかは、ものすごく上がる局面が
あると充分予想出来ます）

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［間取図］


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［間取り］2LDK（洋6、洋5.4、LDK14.2）
［物件種別］アパート
［物件所在地］守山市古高町
［交通］ＪＲ東海道本線 守山駅 まで 近江バス 8分 古高保育園停 徒歩3分
［賃料］62,000円
［共益費］3,600円
［駐車場］5,500円
［礼金］無料
［敷金（保証金）］62,000円
［償却（敷引き）］無し
［その他費用］損害保険料 20,000円/2ヵ年、消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ
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［設備・条件］、24時間緊急対応、専用庭、居室2階以上、室内洗濯機置場、浴室換気乾燥機、追焚き、シャワー付トイレ、照明器具、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、BSアンテナ、エアコン、駐車場、駐輪場(バイク可)、暖房、冷房、クローゼット、洗面化粧台、ブロードバンド対応、暖房便座、下足箱、インターホン、カードキー、浴室シャワー、給湯、ガスコンロ設置可
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［方位］南東
［家賃保証］要加入：10,000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月(入居期間中)
［構造・総戸数］重量鉄骨造　２階建　8戸
［完成年月］2003年5月
［契約形態］一般賃貸借/2ヵ年
［取引態様］仲介（専任）

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東建コーポレーション 守山支店
〒524-0045滋賀県守山市金森町８５０
077-514-1515　FAX077-514-1505
営業時間：AM10:00〜PM6:30
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当物件の周辺情報

守山支店のＳです。

今回、お金について述べさせて下さい。


お金というと、皆、興味のない人は、ほとんどいないと思うんです
が、物の値段とお金との関係の話です。

これは、主に経済とか難しい話ではなくて、算数的な話ですので
ご安心下さい。


そもそも、物の値段というのは、物自体の供給量や需要量で決まる側面がありますが、他にお金の量にも関係してることを私の場合、重視してます！


例えば、お金の量が１００個で値段が１０円の物があったとしましたら

お金の量が５０個になれば、単純計算で、それだけで物の値段が５円になると私の場合、考えます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
逆に物の値段を上げたいと思ったら、私の場合、物に付加価値を付けたり等の努力することよりもまず、お金の流通量を増やすことを考えます。（お金を200個にすれば、物が自動的に20円になる）



ちなみに現代は、何でも非常に供給過多状態で物があふれかえっ
ており、片付けでも基本、物を捨てることの重要性を言われる状況
です。（ダンシャリ等）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

また、今現在のお金の状況を知るには、為替市場をみて判断する
ことも出来ます。
円安になった　　→　お金の価値が下がった（物が上がる）
円高になった　　→　お金の価値が上がった（物が下がる）


以上、物とお金の意外な関係のお話でした。