2010年06月27日(日)
めやす賃料
本日2度目の更新です。
急に調子乗りすぎですかね
気になるニュースがありましたので転記します。
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今秋、賃貸住宅に「めやす賃料表示」を導入 日本賃貸住宅管理協会 |
| 日本賃貸住宅管理協会は今年秋から、約1200会員を通じて賃貸住宅に「めやす賃料表示」制度を導入する。全国一律に同じ基準で計算された月額ベースの賃料などの金額を、募集広告をはじめ申し込み書や重要事項説明書などに実質賃料と共に併記する。地域の商習慣によって異なる更新料の有無やフリーレント物件など、従来の賃料表示ではわかりにくい費用も含めて、実質負担額を月額ベースの「めやす賃料」として消費者に示す。 めやす賃料に含まれるものは月額賃料をはじめ共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料。賃料など条件の改定がないと仮定し、４年間賃借した場合（定期借家は契約期間）の月当たりの金額が「めやす賃料」となる。一方、めやす賃料に含まれない項目は、仲介手数料・更新事務手数料、町会費、カギの交換費用、原状回復特約費用、定額の設備使用料、賃貸保証会社への保証委託料、家財保険などの保険料。敷引金については、敷金・保証金の償却など預かった金銭から必ず差し引くものが対象となる。 同協会では既にインターネット、配布図面、情報誌などで不動産情報を取り扱う複数の大手関連企業とも、めやす賃料の記載についてほぼルールを決定しており、秋の導入開始と共に業界に一気に広まりそうだ。 |
ソース：住宅新報 2010.06.25
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当店は今のところ重要事項説明書に記載する予定はありませんが、
お客さまにより具体的に賃料をイメージしていただくために、
こういった「めやす賃料」の提示をしていくとよいかなと思いました。
ではでは。
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ホームメイトFC本山駅前店 栄光ディヴェロップメント株式会社
〒464--0807
愛知県名古屋市千種区東山通1-35
TEL：052-789-0909 FAX：052-789-0910
営業時間：10時から19時
定休日：なし
http://www.homemate.co.jp/motoyama/
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店舗情報
- 店舗名
- 所在地
- 〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目35
- 定休日
- なし
- 営業時間
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