ホームメイトFC倉敷東店　株式会社アクシアワン

こんばんわ

ホームメイトFC倉敷東店

しゃちょーです。

きょうは朝からずっと忙しい。

予定をいろいろと急遽変えながら

一つづつ済ませていきます！

急いでやってもいいことないからね

仕事を受けるときの一つの基準に

「何かあっても自分で抑えられる相手

との仕事かどうか？」っていうのが

あります。

抑えられる＝話し合いができるかどうか、

話し合いの場につけない相手とは

基本お仕事しません。

何事もスムーズに進めばいいのだけども

何かの拍子につまずくこともあるし、

その時に冷静に話し合いができないと

前向きな答えが出ないんですよね！

この基準はずっと曲げないできたの

ですが、最近心ぐらつくケースが

まあまああります

お互いに"いい仕事”をするためには、

信念は曲げない方がいいとは思うけど、

思うけど・・・

世間のお金の無さが余裕の無さに

繋がってしまっているんだろうか？

と思う今日この頃

店舗情報

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店舗名

ホームメイト
FC倉敷東店
株式会社アクシアワン

所在地

〒710-0003 岡山県倉敷市平田660-1

定休日

毎週火曜日・水曜日　夏季・ＧＷ・冬季休暇有り

営業時間

午前10:00〜午後6:30

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しゃちょーです。

きょうは水曜日、お休みなので朝から

プライベートな用事で動いておりました。

朝イチでおかんを銀行に連れて行き、

口座の整理。

こういうことを自ら考えてもらえると

子としては助かります

その後、お昼前から例年9月に行く

由加神社へのお参り・ご祈祷に行って

きました！

下の駐車場から5分ぐらい歩かないと

いけなくて、しかも階段＆坂道なので

この時期汗が噴き出ます

いつもはだいたい昼以降、しかも14時

以降ぐらいに行くことが多いので

ご祈祷受けるの一人が多いのですが、

今日は11時からだったので今までで

最高人数の5組（たぶん11人ぐらい）いた！

だから神主さんのご祈祷中の祈祷者の

読み上げが長い×2

普段なら来月に行くのに少し早めに今日

行ったのは、実は最近なんとなく気持ち

が重めだったのもあったんです。

ご祈祷してもらうとなんかですね〜、

肩が軽くなったようなスッキリ感が

あるんですよね

何かに取り憑かれてた？(笑）

まあ気持ちの問題だとは思いますが

カラダも気持ちも軽くなったので

これで前向きに動けそうです！

決して信心深い方ではないのですが

こういうのがあると定期的に心の

お洗濯も兼ねて行くのも必要かなと

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しゃちょーです。

きょうは火曜日でお店はお休みですが、

昼から勉強会があったので、その前後

で病院など自分の用事を済ませる

今日の昼からは宅建協会倉敷支部

での勉強会。

内容は様々な事例研究だったのですが、

興味深い事例がひとつ。

入居者さんからの相談で「退去精算の

請求が高額である」という内容。

実際の見積もり、重要事項説明書、

契約書もあっての内容検討です

（一応ね、入居者さん・業者さんの

名前は完全に伏せてです）

最初見積もりを見る限りでは確かに

1Kで100万円を超える請求で、

「えー、これ請求できる？」って

思っていたのですが、講師の話を聞いて

いると「うーん、確かにそうでもないかも」

って思ってしまいました(>_<)

実は見積もりの中で「工賃のみ」請求してる

項目が多くあったんです。で、さらに貸主側

の見積もりもあって、こちらには「本体」

の請求をしている。

これですねぇ、国交省の原状回復ガイドライン

を紐解いていくと、金額の明記はないけど

償却が終わったものであっても、入居者側

に善管注意義務違反などの非があれば

「工賃」について請求できるとの記載が

あるんですね

いや〜、ガイドライン引っ張り出してきて

文言確認しましたよ

要は業者さん側はこの文言を元に請求を

してるわけで、業者側が暴利を得ようと

しているわけでないことも理解できた

現実的にうちでここまでやるかと言われたら、

ちょっとどうかなぁ〜って。

最終的には"まとまる”着地点を探します。

ただ普段の考え方には偏りがあったな

と反省しております

もう少し広い視点でどの形が双方にとって

プラスなのかを考える必要性があるなと。

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