東建コーポレーション 堺支店（堺市北区）／ホームメイト

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こんにちは。
ホームメイト堺東駅前店のやまちゃんです。

自転車で南海堺駅〜堺東駅近辺の物件写真を撮りに出かけていたところ、宿院近辺で大きな建物発見しました。




『さかい利晶の社』

場所は阪堺線宿院駅の南西側、フェニックス通沿い。

調べてみると堺市で生まれた『千利休』さんと『与謝野晶子』さんの記念博物館で今年の3月に完成したみたいですよ。

そういえば以前更地のときに、ここに何が出来るんやろと近くを通ったのを思い出しました。

隣接して和食レストラン『湯葉と豆腐の店』や『スターバックス』も出来ていますので、ここに来ればお茶やお食事をしながらゆっくり楽しめる施設となっています。

南海本線の堺駅や南海高野線の堺東駅からもバスが出ていますので、ぜひ一度行ってみてください。

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ホームメイト堺東駅前店のやまちゃんです。

ＣＭ等でおなじみの住宅情報誌より『資産価値ランキング』が発表されていましたよ。

この情報誌で言うところの『資産価値』はＰＢＲという数値で表され、数値が大きいほど資産価値が高く保たれている事を示すそうです。

ＰＢＲ＝【流通した中古Ｍの平均価格】÷【過去10年の新築Ｍの平均価格】


それによりますと関西の1位は京都の烏丸でPBRが1.26、2位が神戸の元町で1.24、3位が大阪の桜川で1.24、あとは大阪駅、北浜、中之島、神宮丸太町、福島と続いていきます。

最近はこの中之島〜淀屋橋、北浜ラインが強いですね。

また桜川が上位に来ているのが、少し意外な感じがします。
確かに難波までは近いですが、、、

大阪市以外の大阪圏では、1位が上牧、2位牧野、3位なかもず、その後は豊津、摂津富田、久宝寺と続きます。

こちらも1位の上牧が意外ですね。
ただPBRは0.97ですので、これは大阪市内だと18位。

こうしてみますと、ここで言う『資産価値』は依然として大阪市内が高いのが分かります。

ところで、このお店のある堺エリアに目を向けますと、『北花田』が大阪圏（大阪市以外）で１３位に入っています。

こちらは御堂筋沿線の人気と、数年前に出来たイオンモールの影響が大きいのではないでしょうか。

もうすぐ南海本線の七道駅すぐのところにイオンモールが出来ますので、七道駅近辺の資産価値も高くなるかも知れませんね。

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こんにちわ
　　お部屋探しのホームメイト堺東駅前店　さぁチャンです。

いつもいつも
　　ホームメイト　堺東駅前店　の　賃貸ブログ　をご愛読頂き
　　　　本当に本当に　ありがとうございます。

　　さてさて今日は、

　　私の大好きな　ＪＲ千里丘駅徒歩3分
　


　　　　　　　　　　　


　　　　　森カフェ
　　　　　　　　　　をご紹介します！！

　　8年前に美人ママと　これまた可愛いお嬢さんとが
　　　　二人でフランスの田舎町をイメージした、
　　　　　小さな小さなカフェをオープンなさいました。

　いまでは、、、
　　　昼のランチタイムは
　　　　　予約しないとなかなか食べれない！そんな　
　　　　　　　　　素敵な人気店に成長なさいました。

体に優しい人気の　”ワンプレートランチ”　がお勧めです。



今日の私は、


                   生しぼりキュウイジュースを注文、、、

　　甘すっぱくて果肉入り
　　　なんともいえない　美味しい　優しい　ジュースでした。

　　　

　　

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小型犬又は猫どちらか1匹飼育可　徒歩圏内にスーパー、コンビニ有り【当社管理物件】
堺市東区日置荘北町３丁の1Kが59,000円

南向き　ネット無料　ペット（小型犬、又は猫一匹）飼育可　浴室乾燥機　追い炊き　完備【当社管理物件】

［外観写真］


［間取図］


［室内画像］


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［間取り］1K（洋8.7）
［物件種別］アパート
［物件所在地］堺市東区日置荘北町３丁
［交通］南海高野線 萩原天神駅まで徒歩11分(880m)
［賃料］59,000円
［共益費］5,000円
［駐車場］9,900円
［礼金］無料
［敷金（保証金）］59,000円
［償却（敷引き）］無し
［その他費用］消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ、ハウスクリーニング代40,700円（退去時）、保険加入義務有
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［設備・条件］高耐震設計、ペット可、CATV、窓シャッター、専用庭、南向き、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、システムキッチン、浴室換気乾燥機、追焚き、シャワー付トイレ、ガスコンロ、照明器具、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、CSアンテナ、BSアンテナ、エアコン、駐車場、暖房、冷房、クローゼット、床下収納、ブロードバンド対応、暖房便座、下足箱、ディンプルキー、駐輪場(バイク不可)、給湯、浴室シャワー
［専有面積］29.75平方メートル（9坪）
［居住階数］1階／2階建
［方位］南
［家賃保証］要加入：10,000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月(入居期間中)、審査に通らない場合、別途指定する家賃保証契約利用可
［構造・総戸数］重量鉄骨造　２階建　12戸
［完成年月］2009年6月
［契約形態］一般賃貸借/2ヵ年
［取引態様］仲介（専任）

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