ホームメイトFC四ツ橋本町店 イングス不動産販売株式会社

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疑問を勝手にお答え!

ホームメイト四ツ橋本町店『井上』です。

本日は、【賃貸保証会社】

についてお話したいと思います。

みなさんは『保証会社』
いう言葉・存在をご存知ですか?

関西ではここ数年前から、賃貸マンションを借りる
際に必ずと言ってもいいほど登場してくるのですが、

『保証』する『会社』

とは何を保証するのか?

そもそもは契約者と『保証人』との連帯において
賃貸マンションを契約するというもので

ひらたく言うと契約者が家賃滞納やお部屋の損傷
ひどい時には夜逃げなどの債務を
契約者が支払えないときに変代わって
支払うのが保証人だったのです。
(契約者の責任をとる)

ところがいろんな事情で保証人を
たてれない方のためにできたのが

『保証会社』

だったのですが、

保証人になってもらっても
まったくその保証義務を果たさなかったり

昔より保証金(敷金)の預かり金
が少ない、最近ではほとんど
敷金0円なので
まったく預かり金がない状態なので、
一度でもお家賃を滞納すれば

即、家主さんは赤字(余裕がなくなってしまいます)

そうなれば、また昔のように
多額の保証金・敷金を入れなければ
ならなくなります。

それでは、せっかく初期費用が安くなって
入居しやすくなったのに
家主さんに不利です。

そこで、この

『保証会社』

がピックアップされたのです。

ですので、最近の契約は
保証人jがいても保証会社に
入らなければならないと

何とも矛盾しているような感じに
なっております

そのかわりメリットとして

契約者は初期費用をおさえて
入居できる。

家主さんは安心して契約できる。

ということになりました。

気合をいれると長文になって
しまいました。絵文字:あせあせ

お付き合いありがとうございます。絵文字:笑顔

物件の紹介もいたします。

画像

◆コモド阿倍野◆

1ROOm

家賃:40,000円〜

画像

詳しくはお問い合わせください。



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