2017年01月20日(金)
部屋付け依頼で業者さんを回る
篠原です。
管理業者の仕事の内の一つなんですが、管理している物件の空室を埋めるために賃貸営業の方々に斡旋依頼を行う訳です。
普段は店で依頼を受けることが多いんですが、此方が回る側になると色々見方が違うんですよね・・・
お客さんの居るときに行くと迷惑とか、どういう風に依頼するかとか考えて話して提案する訳なんですが
まあ営業サイドは、直ぐに決めれる物件かどうか？営業に見返りが多いか少ないか？案内が面倒くさいかどうかが重視されますのでそこを考えての提案をします。
見返りが少ないと本当に提案しないですからね・・・
まあ余程良い物件なら無くてもお客さんからこの物件相手増すかと聞かれるんですが
空室対策は、モデルルーム等（階層やリノベーションも含む）にする、家賃を下げる、営業が行きやすいようにする、この3つですので結局家主さんの了解が必要になります。
中々奥が深いですね。
管理業者の仕事の内の一つなんですが、管理している物件の空室を埋めるために賃貸営業の方々に斡旋依頼を行う訳です。
普段は店で依頼を受けることが多いんですが、此方が回る側になると色々見方が違うんですよね・・・
お客さんの居るときに行くと迷惑とか、どういう風に依頼するかとか考えて話して提案する訳なんですが
まあ営業サイドは、直ぐに決めれる物件かどうか？営業に見返りが多いか少ないか？案内が面倒くさいかどうかが重視されますのでそこを考えての提案をします。
見返りが少ないと本当に提案しないですからね・・・
まあ余程良い物件なら無くてもお客さんからこの物件相手増すかと聞かれるんですが
空室対策は、モデルルーム等（階層やリノベーションも含む）にする、家賃を下げる、営業が行きやすいようにする、この3つですので結局家主さんの了解が必要になります。
中々奥が深いですね。
店舗情報
- 店舗名
- 所在地
- 〒611-0021 京都府宇治市宇治妙楽182-12-103号
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:30〜19:00
交通アクセス／経路検索
出発地と目的地をフリーワードで手入力して経路を検索できます。
目的地は、「当物件で設定」「仲介店舗で設定」ボタンで自動入力することも可能です。
出発地と目的地は、「現在地で設定」「仲介店舗で設定」「当物件で設定」ボタンで自動入力することも可能です。
ご来店、電話・メールでのお問合せを
お待ちしております。
