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2013年08月11日(日)

破格の条件！？

宇治川を見て流しそうめんを食べたいと思う篠原です。

今日は、いわゆる良い物件とはどんなものか説明したいと思います

良い物件とは、賃料が安く、駅などの施設から近く、中の設備が整っている物件を言います。

この条件が、バランス良く配置されているのが良い物件でお客様はこの様な物件を求められていると思います。

このバランスが取れている物件が少ない理由は、良い物件はあまり人が動かない（まあ当然ですね）、良い条件（駅と設備）の物件は、賃料が高くなる傾向にある。

この理由により、いわゆる良い物件は中々市場に出てこないのです

では、こんな有料物件を見つけるにはどうすればいいか？

空き予定の段階で、目を付けておいて空いたら直ぐに確認をするこれが有料物件を手にする方法です。

他の部屋が空いていなくて1室のみ空き予定の物件等は、この有料物件の可能性があります。

一つお試しください。絵文字:笑顔

では、空いたばかりの破格の物件を一つ出しましょうか・・・

大久保駅徒歩6分で、お風呂トイレ別、水道料込みの月々4.0万円

これが、今日言った3条件にマッチする物件です。

まあ、直ぐに無くなるとは思いますが

おすすめ賃貸物件のご紹介

大久保、新田に徒歩圏内！！しかもセパレート！！
絵文字:24

宇治市広野町東裏の1Kが42,000円

セパレートの物件です！！水道料込みでなんと月々４.7万円！！これは一度見るべきです！！

［外観写真］

［間取図］

［室内画像］

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［間取り］1K（洋7、K2）
［物件種別］ハイツ
［物件所在地］宇治市広野町東裏
［交通］ＪＲ奈良線新田駅まで徒歩5分(400m)
［賃料］42,000円
［共益費］5,000円
［駐車場］無し
［礼金］無料
［敷金（保証金）］無料
［償却（敷引き）］無し
［その他費用］住宅総合保険料 15,000円/2年、更新事務手数料 20,000円/2年、水道料/込み、ハウスクリーニング費用 22,000円/入居時のみ
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［設備・条件］駅まで5分以内、コンビニまで3分(240m)以内、居室2階以上、角部屋、ガスコンロ、バス・トイレ別、フローリング、エアコン、ベランダ、冷房、暖房、クローゼット、ブロードバンド対応、インターホン、管理人(巡回)、駐輪場(バイク不可)、浴室シャワー、ガスコンロ設置可
［専有面積］20.46平方メートル（6.18坪）
［居住階数］2階／2階建
［方位］西
［家賃保証］要加入：月額賃料の80％／入居時(保証期間：1年間)
［構造・総戸数］軽量鉄骨造　２階建
［完成年月］1999年3月
［契約形態］一般賃貸借/2年
［取引態様］仲介（一般）

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※この物件の掲載情報は2025年09月11日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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