2013年10月14日(月)
定期借家契約
不動産業に従事するまでは、定期借家契約のことをお得な賃貸契約と思っていた篠原です。
で、いったい定期借家契約とは何かと申しますと
一般の借地借家法（通常の契約）が、かなり賃借人有利に出来ていますので、契約の更新を基本的に無効にする為の契約というものです。
つまり、2年契約の定期借家契約なら2年の終了とともに賃貸契約が終了を迎え立ち退かなくてはならないというものです。
これは、借りられる前に借主さんに説明を行わなければなりません！
借りられる方からのメリットを申しますと、条件が付いている物件ですので相場よりお安く借りられる場合が多いというところです。
学生さんのように、入る時期と出る時期が決まっている方には良い契約かもしれませんね。
では、今日はこの辺で失礼します。
で、いったい定期借家契約とは何かと申しますと
一般の借地借家法（通常の契約）が、かなり賃借人有利に出来ていますので、契約の更新を基本的に無効にする為の契約というものです。
つまり、2年契約の定期借家契約なら2年の終了とともに賃貸契約が終了を迎え立ち退かなくてはならないというものです。
これは、借りられる前に借主さんに説明を行わなければなりません！
借りられる方からのメリットを申しますと、条件が付いている物件ですので相場よりお安く借りられる場合が多いというところです。
学生さんのように、入る時期と出る時期が決まっている方には良い契約かもしれませんね。
では、今日はこの辺で失礼します。
ホームメイトFC宇治駅前店
〒611-0021
京都府宇治市宇治妙楽182-12 トキジンビル1F
TEL0774-28-6668 FAX0774-28-6670
営業時間 9：30〜19：00
定休日 水曜日
HP http://www.house-library.net
メール info@house-library.net
店舗情報
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- 所在地
- 〒611-0021 京都府宇治市宇治妙楽182-12-103号
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