2017年11月09日(木)
ガレージが物件に
以前の駐車場が物件になりそうなので、早めに別の駐車場に移った篠原です。
最近、多いようですが資材置き場や狭い土地を合わせて更地にして大きな集合住宅を建てたり・・・
一番楽なのは駐車場のように、平らで施工しやすく駅や街中ににあるというものですかね。
因みに収益の場合は、10年で元を取ることを考えますが新築の場合は20年と言われます。
ですので大体、家賃×戸数×12（月、１年間）×20以内に収まるように考えなければなりません。
施工費用が2億なら・・・月々83.3万円以上の収益が出ないといけない訳ですね。
家賃が変動する事も考えて7万円とすると満室で12戸以上（満室でずっと行くのは難しいので80パーセントの入居率計算で）15戸以上は必要になります。
まあ大体の計算なので適当に聞き流してください。
店舗情報
- 店舗名
- 所在地
- 〒611-0021 京都府宇治市宇治妙楽182-12-103号
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:30〜19:00
交通アクセス／経路検索
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目的地は、「当物件で設定」「仲介店舗で設定」ボタンで自動入力することも可能です。
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