賃貸ブログ｜2014年4月 (2ページ)／ホームメイト

賃貸ブログ・アパートブログ

2014年04月25日(金)

家賃滞納の時効

基本的に借金はしない篠原です。絵文字:怒った顔

さて、今日のテーマは家賃滞納の時効！

時間の経過と共に借金が無くなる様なものですが、色々とこれを防ぐ手段もあります。

相手に、その借金を承認させれば中断（時効が0に逆戻り）します。

口頭でも可能ですがそれを照明できないと駄目です。（ボイスレコーダーとか）

後は、請求（内容証明でなくてもいい）して裁判上の手続きに移動後、勝訴する。

差し押さえ（裁判所で仮差押要求など）が中断条件です。

これの3つのどれもしないと、5年間で家賃の債権は消滅時効を迎えます。

これを防ぐ為に、よくするのは借金の一部（何円でもいい）を入れてもらいます。

すると支払い意思（債権の承認に）該当するので消滅時効が中断するわけです。

皆さんも、家賃の滞納はくれぐれも気をつけて下さい。

では、失礼！

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2014年04月24日(木)

事務所の中に蜂が！

蜂に刺されたことは無いのに、異常に蜂が怖い篠原です。絵文字:げっそり

まあ、ミツバチだったんで直ぐに気を取り直して外に出しましたがこれが、スズメバチだと大パニックになっていたでしょうね。

学生の頃、先輩が刺されて足が2倍くらいに膨れ上がってましたがこの写真見てください・・・

化け物でしょ絵文字:冷や汗２

こんなのが事務所に入ってきたらどうするべきでしょうか？

逃げて入り口から殺虫剤攻めにするしかなさそうです、宇治も結構田舎なので、虫の話題には事欠かないですねー

山が、川の向こうに直ぐありますしね・・・

セミもうるさいですし、今年あたり蜂が店の近くで巣を作るんじゃないでしょうか？

では失礼します。