賃貸ブログ｜2014年4月 (3ページ)／ホームメイト

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2014年04月21日(月)

営業の仕事

事務職を3年ほど挟んで殆んど営業職の篠原です。絵文字:ボケーとした顔

今日、事務所に営業の方が来られたんですがやはり話が明確で分かり易く、実際にその話の内容を見て見たい！と思うような営業でした。

そこで、思い出したのは営業の基本は信用できるかどうかが第一ですが、その次に「分かり易く簡潔に」が結構重要だなと

特に、これから部屋を案内する私たちのような仕事や仕上げを口頭説明するような仕事では

ボソボソ、何を言ってるか分からないような営業ではまず契約は取れませんからね、それとベラベラベラただ自分が喋ってるのも駄目（私がよくやる失敗営業ですが絵文字:たらーっ

）

相手のニーズ（必要性）とウォンツ（欲望）を聞き取り、それにあった物を提供する！

これが出来る営業マンですかねー

今日来られた営業の方からちょっと学ばしてもらいます！

では！

　ホームメイトFC宇治駅前店　
〒611-0021
京都府宇治市宇治妙楽182-12　トキジンビル1F
TEL0774-28-6668　FAX0774-28-6670
営業時間　9：30～19：00
定休日　水曜日
HP　 http://www.house-library.net
メール　info@house-library.net

店舗情報

店舗名: ホームメイト
FC宇治駅前店
株式会社ハウスライブラリー

所在地: 〒611-0021 京都府宇治市宇治妙楽182-12-103号
定休日: 水曜日
営業時間: 9:30～19:00

交通アクセス／経路検索

出発地と目的地をフリーワードで手入力して経路を検索できます。
目的地は、「当物件で設定」「仲介店舗で設定」ボタンで自動入力することも可能です。出発地と目的地は、「現在地で設定」「仲介店舗で設定」「当物件で設定」ボタンで自動入力することも可能です。

ご来店、電話・メールでのお問合せを
お待ちしております。

2014年04月19日(土)

ホンダ6Vゴリラ

最近、6Vゴリラを購入した篠原です。絵文字:信号

年式の割には中々良いバイクなんですが・・・

安く仕入れたので、色んなところを治す必要がありまして

まず6Vのバッテリーが入ってなかったので、12V化キットを買ってつけまして、更にメーターのハーネスが全く無い状態なので夜スピードメーターが見れない状態なので新しいメーターをつけて・・・

アイドリングが物凄く不安定なので、キャブをOHしないと、タイヤもヒビだらけなので、近いうちに付け替えて・・・

いやー結構、手間隙かかるもんですねー

完成の暁には、当店の物件確認の足として店にもってくる予定です。

これで、物件確認の時間も短縮できますね（完成すれば）

では、失礼します。

店舗情報

店舗名: ホームメイト
FC宇治駅前店
株式会社ハウスライブラリー

所在地: 〒611-0021 京都府宇治市宇治妙楽182-12-103号
定休日: 水曜日
営業時間: 9:30～19:00

2014年04月18日(金)

安くて良い物件・・・

駅近で、スパー等が近くで、コンビニが隣か下で、静で安全なところの条件で、3万以内の家賃の洋室が無いですかね？絵文字:冷や汗２

と自分が客なら聞く篠原です。

一戸建ての家ならこんなイメージで、7万くらい！

まあ、殆んどの人が上限を言えばこんな感じになるんでしょうが、まずそんな物はありませんし、あっても表に出ません！

内々に話が進んで、店先に出てくることは無いでしょうから。

では、宇治の人気スポットで必要最低限を満たした物件の良い物はどれくらいの尾家賃なのか？

一概には言えませんが、大体洋室1KのJR宇治駅～近鉄小倉駅までの間の物件で3万円前後です。

大体の初期費用は、15万円前後です。

敷金礼金なし物件でも10万円前後の初期費用は掛かりますのでご注意ください。

一例を挙げるとこの物件なんか結構良い場所にある物件ですよ。