賃貸ブログ｜2017年1月 (2ページ)／ホームメイト

賃貸ブログ・アパートブログ

店舗のホームページを見る

2017年01月23日(月)

今日は一日寒い

と思う篠原です。絵文字:雪

今日の宇治の最高気温が何と3.1℃・・・・

冷蔵庫の温度が5度なのでこの1.9度分はどこに行くんでしょうか？

まあ寒いとそんな訳の分からないことも考えますが、寒い時のエアコンの電気料金は、夏場の電気代より高いんですよ。

まあ単純に考えましても、3度の部屋を25℃にするのと35℃の部屋を25℃にするのを考えますと実に22℃もの差がありますからね。

エアコンの場合はヒートポンプなので吸熱量と廃熱量が一緒ですから冬の寒い空気から更に熱を奪って廃熱（冷たいので熱と言うべきじゃないかも）し、その奪った熱を部屋に送るわけですので・・・

当然大量の空気から僅かな熱を撮らなければなりません

となると熱交換のコンプレッサーが大量の電気を消費するというわけですかね。

まあ寒いと室外機が霜だらけで作動しなくなるのはこういう訳なんですね。

店舗情報

店舗名: ホームメイト
FC宇治駅前店
株式会社ハウスライブラリー

所在地: 〒611-0021 京都府宇治市宇治妙楽182-12-103号
定休日: 水曜日
営業時間: 9:30～19:00

交通アクセス／経路検索

出発地と目的地をフリーワードで手入力して経路を検索できます。
目的地は、「当物件で設定」「仲介店舗で設定」ボタンで自動入力することも可能です。出発地と目的地は、「現在地で設定」「仲介店舗で設定」「当物件で設定」ボタンで自動入力することも可能です。

ご来店、電話・メールでのお問合せを
お待ちしております。

2017年01月22日(日)

宇治の皇大神宮社

物件案内の帰りにちょっと寄った篠原です。絵文字:ほっとした顔

何か本社みたいなのが壊れて昭和38年に移転されたのがここだそうです。

それにしては結構立派な佇まいですね・・・・

１６４２年に今の新田駅の周りの新田村を作った時に円蔵院の鎮守として天照大神を祭り作られたのが広野神社だそうです。

この広野神社がいつの間にか今の呼び名になり・・・

第二室戸台風で滅茶苦茶に壊れたそうです！

そして再建されたのがこれとの事！

室戸台風の凄まじさが分かりますね。

宇治は普通の街中に色々な史跡がありますので、ちょっとした時間があれば色々見ることが出来るんですよね。

まあ、京都市内で働いていた頃は更に多かったんですが全く酔ってみている余裕祖か無かったですが。

平等院も当店から近いので、店に酔った帰りに見に行きたい人は仰って下さいね、行きかたぐらいは分かりますので！

店舗情報

店舗名: ホームメイト
FC宇治駅前店
株式会社ハウスライブラリー

所在地: 〒611-0021 京都府宇治市宇治妙楽182-12-103号
定休日: 水曜日
営業時間: 9:30～19:00

2017年01月20日(金)

管理業者の仕事の内の一つなんですが、管理している物件の空室を埋めるために賃貸営業の方々に斡旋依頼を行う訳です。

普段は店で依頼を受けることが多いんですが、此方が回る側になると色々見方が違うんですよね・・・

お客さんの居るときに行くと迷惑とか、どういう風に依頼するかとか考えて話して提案する訳なんですが

まあ営業サイドは、直ぐに決めれる物件かどうか？営業に見返りが多いか少ないか？案内が面倒くさいかどうかが重視されますのでそこを考えての提案をします。

見返りが少ないと本当に提案しないですからね・・・

まあ余程良い物件なら無くてもお客さんからこの物件相手増すかと聞かれるんですが

空室対策は、モデルルーム等（階層やリノベーションも含む）にする、家賃を下げる、営業が行きやすいようにする、この3つですので結局家主さんの了解が必要になります。

中々奥が深いですね。